屋根は常に雨風や紫外線にさらされているため、時間とともに少しずつ劣化が進みます。
外壁と同様に、約10年を目安に劣化が現れ始めることが多いため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
屋根をリフォームすることで、住まいの見た目が美しくなり印象が変わるだけでなく、屋根自体の寿命を延ばすことにもつながります。さまざまな利点があるため早めの対応がおすすめです。
屋根塗装の目安
およそ10年
屋根塗装の目安は一般的に約10年ごととされています。経年による紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、防水機能が低下するとひび割れや色あせ、剥がれなどの症状が現れます。
これらを放置すると雨漏りや屋根材の腐食を招く恐れがあるため、定期的な点検と塗り替えが重要です。早めにメンテナンスを行うことで屋根の寿命を延ばし、建物全体の保護につながります。
以下の症状が出たら
塗り替えを
検討しましょう！
チョーキング現象
チョーキング現象は塗膜が劣化している状態を示しており、外壁が外部の環境から家を守る力が弱まっていることを意味します。
塗料本来の耐久性や防水性が低下するため、雨水の浸入によってコケやカビの発生、さらにはひび割れが起こる可能性があります。
苔やカビ
新築や外装リフォーム後は美しかった屋根や外壁も、時間が経つにつれて徐々に汚れが目立つようになります。特に屋根や外壁に苔や藻、カビが発生することはよくあることです。
これらは見た目の問題だけでなく、建材の劣化を促進してしまう恐れがあるため、早めのお手入れが大切です。
色あせ・剥がれ・膨れ
外壁に見られる膨らみの多くは、長年の風雨や紫外線などによる経年劣化が主な原因となっております。外壁塗装の劣化が進行するとひび割れや塗膜の剥がれが生じることがあり、これらの箇所から雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
雨水の浸入は建材の腐食や内部構造の劣化を引き起こす可能性がございますので、早めの点検と適切な補修・塗装が非常に重要です。
クラック現象
塗膜や外壁にひび割れが生じる現象は「クラック現象」と呼ばれます。これは塗膜の保護機能が失われている状態を示しており、そのまま放置すると雨漏りの原因となる恐れがあります。
ひび割れは外観の問題だけでなく、建物の構造強度の低下にもつながるため、早めの対策が重要です。
目地の劣化
目地とは、外壁材同士のつなぎ目や部材の接合部分を指します。目地は定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。劣化を放置すると建物の耐久性に悪影響を及ぼす恐れがあるため、 注意が必要です。
サビの発生
錆は発生した原因をしっかりと取り除かない限り、どんどん進行してしまいます。初期は部分的な錆でも時間が経つにつれて外壁全体に広がるため、早期の対策が非常に重要です。
お早めの点検と補修をおすすめいたします。
施工手順 flow
仮説足場・飛散防止ネット
工事用の足場を設置し、近隣への塗料の飛散を防ぐため飛散防止ネットをはります。
高圧洗浄
屋根・外壁など、塗装前に高圧洗浄で汚れや苔などを洗い落とします。
養生
塗装しない部分を塗料で汚さないよう、ビニールで養生します。
下地処理・補修
ひび割れがあれば補修し、釘の抜けがあれば釘打ちなどを行います。
下塗り
塗料の密着をよくし、塗膜の厚みを確保するために下塗り材を塗ります。
上塗り
紫外線や雨風から建物を守るために上塗り材を塗ります。
上塗り（2回目）
紫外線や雨風から建物を守るために、上塗り材をさらに塗り重ねます。
付帯部分の塗装
破風板・雨樋・水切りなど、木部・鉄部も紫外線や雨風から守るために塗装します。
養生・飛散防止ネットの撤去
塗装完了後、ビニール養生や飛散防止ネットを撤去します。
最終チェック・足場の撤去・清掃
塗装完了後、塗装のぬけが無いかなど全体をチェックして補修を行い、足場を撤去。撤去後は下廻りの清掃などを行います。