外壁塗装は住まいを守るために欠かせない重要な役割を果たします。外壁や屋根は雨風や紫外線に常にさらされており、時間とともに劣化が進みやすくなります。
塗料の種類によって耐用年数は異なりますが、どの塗料も経年劣化は避けられません。色あせやくすみ、カビや汚れが目立ち始めると、家全体の印象が損なわれてしまいます。
建物の寿命を延ばし美しい外観を保つためにも、定期的な塗装は欠かせないのです。
外壁塗装の目安
塗り替え目安は
およそ10年
塗り替えの目安は10年ごと。もしくは、チョーキングやひび割れが出てきたら塗り替えのサインです。
以下の症状が出たら
塗り替えを
検討しましょう！
チョーキング現象
外壁を触ると、手に外壁の色の粉がつきます。
苔やカビ
新築や外装リフォーム後は美しかった屋根や外壁も、時間が経つにつれて徐々に汚れが目立つようになります。特に屋根や外壁に苔や藻、カビが発生することはよくあることです。
これらは見た目の問題だけでなく、建材の劣化を促進してしまう恐れがあるため、早めのお手入れが大切です。
色あせ・剥がれ・膨れ
外壁に見られる膨らみの多くは、長年の風雨や紫外線などによる経年劣化が主な原因となっております。外壁塗装の劣化が進行するとひび割れや塗膜の剥がれが生じることがあり、これらの箇所から雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
雨水の浸入は建材の腐食や内部構造の劣化を引き起こす可能性がございますので、早めの点検と適切な補修・塗装が非常に重要です。
クラック現象
地震などで外壁にひび割れが発生し、そこから雨水が侵入してしまいます。
目地の劣化
サイディング外壁やALC外壁の目地に打ってあるシーリング材が、経年劣化で硬くなり痩せて、隙間やちぎれが発生します。
サビの発生
鉄部の塗装が劣化すると撥水効果が無くなり、雨水によりサビが発生します。
施工手順 flow
仮説足場・飛散防止ネット
工事用の足場を設置し、近隣への塗料の飛散を防ぐため飛散防止ネットをはります。
高圧洗浄
屋根・外壁など、塗装前に高圧洗浄で汚れや苔などを洗い落とします。
養生
塗装しない部分を塗料で汚さないよう、ビニールで養生します。
下地処理・補修
高圧洗浄で落としきれなかったサビや苔などを落とし、研磨ペーパーで研磨して下地処理を行います。必要に応じてひび割れや穴などの補修もします。
下塗り
塗料の密着をよくし、塗膜の厚みを確保するために下塗り材を塗ります。
上塗り
紫外線や雨風から建物を守るために上塗り材を塗ります。
上塗り（2回目）
紫外線や雨風から建物を守るために、上塗り材をさらに塗り重ねます。
付帯部分の塗装
破風板・雨樋・水切りなど、木部・鉄部も紫外線や雨風から守るために塗装します。
養生・飛散防止ネットの撤去
塗装完了後、ビニール養生や飛散防止ネットを撤去します。
最終チェック・足場の撤去・清掃
塗装完了後、塗装のぬけが無いかなど全体をチェックして補修を行い、足場を撤去。撤去後は下廻りの清掃などを行います。